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ディオフェルティ都島 906

物件紹介

☆JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩4分!!駅近好立地です。
☆最上階南東角で陽当たり通風・眺望全て良好です。
☆40平米超えの広いルーフバルコニーがあり庭気分で楽しめますね♪

価格
3,000万円
所在地/交通
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5
地下鉄谷町線都島」駅 徒歩19分
間取り/専有面積
9階  4LDK

72.80㎡
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POINT
和室 3口以上コンロ 対面式キッチン 3沿線以上利用可 2沿線利用可 ルーフバルコニー 対面式キッチン 和室 駅近 上層階 

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  • ◎JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩4分!!駅近好立地です。
◎小学校が近くお子様の通学が安心ですね♪
◎周辺施設充実で生活至便な環境です。

    【外観】◎JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩4分!!駅近好立地です。 ◎小学校が近くお子様の通学が安心ですね♪ ◎周辺施設充実で生活至便な環境です。

  • 中古マンション 4LDK 専有面積:72.8平米(壁芯) バルコニー面積:11.22平米+ルーフバルコニー43.26平米 南向き 西向き

    【間取り】中古マンション 4LDK 専有面積:72.8平米(壁芯) バルコニー面積:11.22平米+ルーフバルコニー43.26平米 南向き 西向き

  • ◎JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩4分!!駅近好立地です。
◎小学校が近くお子様の通学が安心ですね♪
◎周辺施設充実で生活至便な環境です。
  • 和室(6.0帖)です。
バルコニーからの2面採光が入る明るいお部屋です。障子戸で素敵な和室です。
  • 南と西がガラス戸なので、贅沢なくらいの採光が入るお部屋です。
ルーフバルコニーをパノラマで状態で眺める事ができますね♪各7
  • 和室の前にはキッチンカウンターがあるので、間仕切りを開いて、和室の座敷でお食事するのも良いですね♪
  • 和室(約6.0帖)です。客間としても便利な和室のお部屋が2部屋ございます。
西向きバルコニーからの採光が入る明るいお部屋です。
  • 和室(約6.0帖)にある押入収納です。
布団を収納するのにも便利ですね♪
押入横にはちょっとした床の間もございます。
  • 南側の洋室(約5.8帖)にある収納です。
壁面いっぱいクローゼット収納になっています。
収納力豊富ですね♪
  • 43.26m2の広々としたルーフバルコニーがございます。
最上階なので、上の階から見られる事もなくご利用いただけます。
  • 広いルーフバルコニーだと洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや椅子やテーブルを置いて、食事なども出来て楽しめますね♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口

担当者のコメント 松下優一

担当者画像
多くの方からご好評頂いているディオフェルティ都島のご紹介!窓口まで行くのが面倒でも、都島大東郵便局(272m)がすぐ近くにあるので何かと便利です!2沿線利用が可能な物件なので、いろいろなところに行きやすいのでお出かけ好きの方にどうでしょうか!3口コンロなら短時間で多くのお料理を作る事ができます!不動産情報のことならケーズホームにお任せを!0120-920-616からのお電話、若しくはinfo@kshome21.netまでお問い合わせください(^^)

お問い合わせ

株式会社ケーズホーム

0120-920-616

  • 〒538-0053
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 

09:00~19:00  定休日:毎週火・水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:57644422 情報更新日:2020年09月28日 次回更新予定日:2020年10月12日
所在地 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5
交通
間取り/詳細 4LDK
洋室 5.7帖 1室
洋室 4.7帖 1室
和室 6.0帖 2室
LD 5.8帖 1室
K 1室
専有面積/バルコニー面積 72.80㎡/11.22㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 43.26㎡/-/-
価格 3,000万円
管理費 10,850円
修繕積立金 17,060円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/ 要確認
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1994年 11月 (築25年)
所在階/階建 9階/9階建 棟総戸数/販売戸数 53戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 ㈱長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 57644422
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • ルーフバルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
備考 安心の薬剤師がいるスギ薬局都島友渕店が近くにある(439m)ので安心!圧倒的な開放感を楽しめる、ルーフバルコニー付きです!快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります!大阪市都島区でケーズホームオススメの不動産をお求めなら、当社へお気軽にお問い合わせください!ご要望やご質問なども承っております(^o^)
条件(その他) 住宅情報盤積立金月:1,000円  ルーフバルコニー使用料月:1,300円  特別修繕積立金月:735円
取扱会社
  • 株式会社ケーズホーム
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 
  • TEL:0120-920-616
  • 大阪府知事 (3) 第54552号
  • ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    ・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
    ・社団法人近畿圏不動産流通機構
    ・センチュリー21
    ・大阪ドリームライオンズクラブ会員
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株式会社ケーズホーム

会社画像

0120-920-616

09:00~19:00  定休日:毎週火・水曜日

  • 〒538-0053
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 

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