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プレサンス西長堀パークプレイス

物件紹介

☆角部屋(西・北・東)陽当たり良好で3面バルコニー!
☆ペット飼育可
☆現在リフォーム中 工事完成予定日 7月29日

価格
3,880万円
ローンの目安
10.6万円/月
所在地/交通
大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-14
地下鉄千日前線西長堀」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
2階  3LDK

65.50㎡
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POINT
24時間ゴミ出し可 キッチンに窓 スロップシンク 24時間換気システム オートロック エレベーター 押入 陽当り良好 ペット相談 

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  • ご覧いただきありがとうございます。
周辺にはスーパーや病院・区役所等あるので生活至便な立地です。
只今、リフォーム中ですので、リフォーム前の写真を掲載しております。

    【外観】ご覧いただきありがとうございます。 周辺にはスーパーや病院・区役所等あるので生活至便な立地です。 只今、リフォーム中ですので、リフォーム前の写真を掲載しております。

  • 専有面積:65.5平米 3LDK 角部屋
現在リフォーム中 工事完成予定日 7月29日

    【間取り】専有面積:65.5平米 3LDK 角部屋 現在リフォーム中 工事完成予定日 7月29日

  • ご覧いただきありがとうございます。
周辺にはスーパーや病院・区役所等あるので生活至便な立地です。
只今、リフォーム中ですので、リフォーム前の写真を掲載しております。
  • 現在リフォーム中 玄関前にはポーチがあり、お子様の遊具や傘等を置いておけるので便利ですね♪
防犯対策にもなりますね。
  • 現在リフォーム中 
シューズボックスも新しいモノに新調して変更となります。
  • 現在リフォーム中 
UB・浴室乾燥機新調です。
浴室には窓がついており、風と採光と取り込めるので、心地良いバスタイムをお楽しみいただけますね♪浴室乾燥機がついてますので、梅雨や花粉の時期も安心です!
  • 洗面化粧台は、鏡が3面鏡や収にもなる優れものです。ごちゃごちゃしがちな化粧品や整髪料等もスッキリ収納する事ができますね♫
洗剤やシャンプー等のストックやタオル等の収納にも便利なリネン庫もございます。
  • 現在リフォーム中 洗面スペースには、洗濯機置場があり、動線も良いですね。
可動式棚があるので、洗剤等の置き場所に困りませんね♪
  • 現在リフォーム中 
気になるトイレも新調しますので、安心ですね♪温水洗浄便座も完備です。
  • 現在リフォーム中。
食洗機・浄水器がついたシステムキッチンを新調しリフォーム中です。
  • 現在リフォーム中 熱がこもりやすいキッチンですが北向きに窓がついていますので、熱も逃がせ採光や風を取り込むことができますよ♪キッチンからサービスバルコニーに出る事ができゴミ出しも楽々ですね♪
  • 現在リフォーム中 キッチンから出れるサービスバルコニーです。
資源ゴミ等の一時置場としてはもちろん、ちょっとした家庭菜園をしてみてもいいかもしれませんね♪
  • 現在リフォーム中
全室・クロス・フローリング張替えており大変キレイになりました。
  • 現在リフォーム中 洋室(約6.2帖)です。
2面採光が入る明るいお部屋です。
吊戸棚の収納もございます。
  • 12帖のリビングです。
西向きのバルコニーからの採光がたっぷり入る明るいリビングです。
カウンター下にちょっとした収納があるのも便利ですね♪
リビングには床暖房がついていて寒い冬も温かく快適ですね♪
  • 現在リフォーム中 
リビングと隣接した洋室があり、繋げて、広くお使いいただく事も可能です。
  • 和室(約6.4帖)から洋室(6.4帖)に変更します。
押入がクローゼットに変更します。
  • 現在リフォーム中☆和室から洋室に変更。
現在は障子戸ではなく建具の引き戸に変更しています。
西向きバルコニーからの採光が入るお部屋です。
  • 現在リフォーム中の洋室(約6.2帖)です。クローゼット・可動棚新設です。
北と東の2面採光が入る明るいお部屋です。
  • 現在リフォーム中 洋室(約5.0帖)です。
こちらのお部屋には南向きのサービスバルコニーがありに2面採光が入る明るいお部屋になっております。
  • 現在リフォーム中 洋室(約5.0帖)です。
間仕切り戸ではなく間仕切り壁となり、お部屋を区切られました。
  • 現在リフォーム中 洋室(約5.0帖)です。
現在は間仕切り戸は無くなり壁と変更になって仕切られました。
  • 現在リフォーム中 洋室(約6.2帖)です。
現在は間仕切り戸は撤去され壁と変更になっております。
  • 現在リフォーム中 和室(6.4帖)にある収納です。
現在は押入からクローゼットに変更されております。
  • 現在リフォーム中 
西向きのバルコニーは日当りもよく、洗濯物がよく乾きますね♪
  • 駐輪場の写真になります。
1世帯2台まで無料となっております。
  • 大阪市長堀鶴見緑地線『西長堀』駅 徒歩約3分と通勤・通学も便利!!
駅の前にはバス停があります。
  • 別角度からみた外観写真です。
大きな公園も近くにあるので、子育て世帯の家庭はお子様を遊ばしたり、ペットのお散歩できますね
  • 防犯カメラもついており、入口からエレベーターまでに管理人さんの目があるので住人以外の出入りをキチンと見守ってくれていて安心できましたよ♪
  • 宅配BOX完備。ネット通販をよく利用する方にも便利な設備ですね♪
24時間ごみ捨て可能なのも魅力的ですね♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 今野恵美

担当者画像
ファミリー向けのポイント、大阪市立堀江小学校が813mのところにあります♪歩いてすぐの場所には大阪西郵便局(461m)があり、郵便局での用事も楽♪オートロックのおかげで、煩わしい勧誘やセールスも遠ざけられます♪地上10階建ての物件です♪次の住まいを検討するなら、大阪市西区エリアから見つけましょう♪住まい探しの際は、ケーズホームが紹介するinfo@kshome21.netまでご連絡ください(*^_^*)

お問い合わせ

株式会社ケーズホーム

0120-920-616

  • 〒538-0053
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 

09:00~19:00  定休日:毎週火・水曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:53789066 情報更新日:2020年06月29日 次回更新予定日:2020年07月13日
所在地 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-14
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 12.0帖
洋室 5.0帖
洋室 6.2帖
洋室 5.0帖
専有面積/バルコニー面積 65.50㎡/9.34㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,880万円
管理費 5,830円 ローン支払い目安 10.6万円/月
修繕積立金 11,140円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有(1台)/17,500円 都度お問い合わせ下さい。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2003年 11月 (築16年)
所在階/階建 2階/10階建 棟総戸数/販売戸数 25戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 日本ハウジング
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 53789066
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • エレベーター
  • 電気有
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • スロップシンク
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 浴槽
  • 床暖房
  • BS
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考 地下鉄千日前線西長堀周辺への引っ越しをお考えなら「プレサンス西長堀パークプレイス」♪役所「大阪市西区役所」も近く、家から338mの場所にあります♪家族でも楽しめる地域スポットの新町西公園が近く(343m)にあります♪地下鉄千日前線西長堀周辺でのお住まい情報なら、まずはinfo@kshome21.netまでお尋ねください♪大阪市西区の不動産に詳しい、ケーズホームにお任せください(^^)
条件(その他) 自治会費月:600円 ペット飼育可(規約あり)
取扱会社
  • 株式会社ケーズホーム
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 
  • TEL:0120-920-616
  • 大阪府知事 (3) 第54552号
  • ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    ・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
    ・社団法人近畿圏不動産流通機構
    ・センチュリー21
    ・大阪ドリームライオンズクラブ会員
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株式会社ケーズホーム

会社画像

0120-920-616

09:00~19:00  定休日:毎週火・水曜日

  • 〒538-0053
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 

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