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森都OSAKAウエストヴィル 1125
物件紹介
床暖房付きであたたかく過ごせる。共用部充実で緑にあふれた大規模マンション！
現地見学会 毎週土日祝
- ※事前に必ず予約してください
- お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
お仕事の帰り、家族が揃う時間帯に見たい！など、営業時間外でも柔軟に対応いたします。
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お客様に合わせた3つのご案内プラン
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1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
仕事やお出かけの合間など、時間を有効活用したい方へ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。
2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1~1.5時間）
「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。
3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2~3時間）
「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがある場合…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。
■こんなお悩み、ありませんか？
「住宅ローン、いくら借りられる？」
「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
【株式会社ケーズホーム】
TEL：0120-920-616 （フリーダイヤル通話料無料）
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【外観】■ペット2匹まで飼育可能（規約制限あり） ■リビング床暖房、浴室乾燥機つき ■ゲストルームやシアタールームなど、共用施設充実！ ■深夜の帰宅でも安心な24時間有人管理
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【間取り】中古マンション 3LDK 専有面積：68.37平米 バルコニー面積：11.40平米 東向き
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
PANORAMA PHOTO
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リビング
キッチン
和室
洋室
洗面所
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- リフォーム済
- 眺望良好
- 現地見学会
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
担当者のコメント 真鍋有貴
- 鶴見区・城東区に根差して15年！地域密着の不動産会社です。メリットもデメリットも包み隠さず、誠実にご案内いたします。購入・売却・リフォームが初めての方も、安心してご相談ください！
お問い合わせ
株式会社ケーズホーム
0120-920-616
- 〒538-0053
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
09：00～18：00 定休日:毎週火・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100054052 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目6-59 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 13.9帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 68.37㎡/11.40㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,998万円 | ||
| 管理費 | 8,410円 | ||
| 修繕積立金 | 12,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/5,100円 600円~5,100円/月 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 2007年 1月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 428戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100054052 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月04日 |
| リフォーム |
2026年3月 キッチン トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
■ペット2匹まで飼育可能（規約制限あり） ■リビング床暖房、浴室乾燥機つき ■ゲストルームやシアタールームなど、共用施設充実！ ■深夜の帰宅でも安心な24時間有人管理 2026年3月末リフォーム完成予定！ 一部クロス・CF張替 キッチン水栓（浄水器つき）新調 温水洗浄便座新調 入口ダウンライト新調 ほか 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩14分 〈周辺環境〉 鶴見南小学校 徒歩4分 緑中学校 徒歩20分 ファミリーマート鶴見二丁目店 徒歩6分 万代鶴見店 徒歩12分 スギ薬局今福鶴見店 徒歩13分 コープおおさか病院 徒歩12分 |
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| 条件(その他) | 町会費月:250円 犬および猫を飼育する場合、成長時の体高40cm以内、1住戸につき2匹まで。その他飼育規則による制限あり | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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0120-920-616
09：00～18：00 定休日:毎週火・水曜日
- 〒538-0053
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
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