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港区八幡屋３丁目新築戸建 B号地
物件紹介
まもなく完成！子育て世代注目の小学校徒歩2分。家事ラク設備充実の4LDK
モデルハウス 毎週土日祝
- ※事前に必ず予約してください
- お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
『営業時間外』や『平日』も、柔軟に対応いたします！
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お客様に合わせた3つのご案内プラン
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1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
仕事やお外かけの合間など、時間を有効活用したい方におすすめ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。
2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1〜1.5時間）
「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。
3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2〜3時間）
「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがあっても住宅ローンを組みたい…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。
■こんなお悩み、ありませんか？
「住宅ローン、いくら借りられる？」
「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
【株式会社ケーズホーム】
TEL：0120-920-616 （フリーダイヤル通話料無料）
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【外観】まもなく完成！子育て世代注目の小学校徒歩2分。家事ラク設備充実の4LDK
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【間取り】新築戸建 4LDK 土地面積：55.77平米 建物面積：117.7平米 南東向き
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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洋室
洋室
洗面所
キッチン
トイレ
設備条件
- モデルハウス
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 今野恵美
- いつでもご内覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
株式会社ケーズホーム
0120-920-616
- 〒538-0053
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
09：00～18：00 定休日:毎週火・水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：96226943 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日| 所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋３丁目5-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ 洋室 6.5帖 1室/LDK 16.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 4.1帖 1室/洋室 5.4帖 1室 |
建物面積(坪数) | 117.70㎡(35.6坪) |
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 55.77㎡(16.87坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m 間口 4.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 12月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第HK25-0171号 |
| 物件番号 | 96226943 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■暮らしの中心になるLDK LDK15帖は家族団らんの中心。対面キッチンで料理をしながら、リビングで遊ぶお子様を見守れます。 ■徒歩圏内で充実の学び舎 八幡屋小学校まで徒歩3分、港中学校まで徒歩7分。通学時間の負担が少ないため、お子様の習い事や予習復習の時間も確保しやすいです。 ■充実の室内設備！ ミストサウナや食洗機など、嬉しい設備で日々の家事負担を軽減。 〈交通環境〉 中央線「朝潮橋」駅徒歩9分 〈周辺環境〉 八幡屋小学校 徒歩3分 港中学校 徒歩7分 スーパーナショナル八幡屋店 徒歩6分 ファミリーマート八幡屋商店街西店 徒歩7分 |
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| 条件(その他) | 外構費一括:55万円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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0120-920-616
09：00～18：00 定休日:毎週火・水曜日
- 〒538-0053
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
