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東淀川区北江口4丁目新築戸建
物件紹介
【駅徒歩5分×始発駅】二面採光であかるいリビングの3LDKが完成しました！
現地見学会 毎週土日祝
- ※事前に必ず予約してください
- お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
お仕事の帰り、家族が揃う時間帯に見たい！など、営業時間外でも柔軟に対応いたします。
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お客様に合わせた3つのご案内プラン
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1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
仕事やお出かけの合間など、時間を有効活用したい方へ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。
2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1~1.5時間）
「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。
3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2~3時間）
「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがある場合…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。
■こんなお悩み、ありませんか？
「住宅ローン、いくら借りられる？」
「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
【株式会社ケーズホーム】
TEL：0120-920-616 （フリーダイヤル通話料無料）
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【外観】【駅徒歩5分×始発駅】二面採光であかるいリビングの3LDKが完成しました！
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【間取り】新築戸建 3LDK 土地面積：43.01平米 建物面積：81.37平米 東向き
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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洋室
洋室
キッチン
キッチン
洗面所
設備条件
- 陽当り良好
- 現地見学会
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ビルトガレージ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
担当者のコメント 真鍋有貴
- 穏やかな住環境と、駅からも近くお買い物施設も豊富な立地が魅力。
食洗機や乾太くんがあるので、毎日の家事効率もアップ！空いた時間は、よく陽の入るあたたかなリビングでまったり過ごしましょう。
お問い合わせ
株式会社ケーズホーム
0120-920-616
- 〒538-0053
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
09：00～18：00 定休日:毎週火・水曜日
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最新物件、未公開物件情報が閲覧いただけます！
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：99802623 情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区北江口４丁目2-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 9.6帖 1室/洋室 3.8帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 81.37㎡(24.61坪) |
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 48.38㎡(14.63坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 6.67㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北東 4.0m 間口 4.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 1月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第ONEX建確大阪2420960号 |
| 物件番号 | 99802623 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」つき！ ■家事の時短に役立つ食洗機も完備 ■始発駅なので朝の通勤・通学も快適 ■各お部屋に収納スペースあり 〈交通環境〉 今里筋線「井高野」駅徒歩5分 〈周辺環境〉 ファミリーマート井高野駅前店 徒歩5分 サンディ北江口店 徒歩3分 ドラッグストアライフォート江口店 徒歩5分 北江口中央公園 徒歩9分 坂本内科クリニック 徒歩2分 東井高野小学校 徒歩12分 井高野中学校 徒歩12分 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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09：00～18：00 定休日:毎週火・水曜日
- 〒538-0053
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
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