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毎週火・水曜日

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林寺4丁目中古テラス

物件紹介

○2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅です♪
●借地土地面積:61.41㎡
○空家につきいつでも内覧可能!

価格
580万円
利回り
想定15.50%
所在地/交通
大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-2

関西本線東部市場前」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
1DK

69.28㎡
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POINT
バルコニー 全居室6帖以上 バス トイレ別 2駅利用可 オーナーチェンジ

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  • 【外観】 | 林寺4丁目中古テラス | ☆2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅です
☆年間想定表面利回り約15.5%
☆賃貸中

    【外観】☆2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅です ☆年間想定表面利回り約15.5% ☆賃貸中

  • 【間取り】 | 林寺4丁目中古テラス | 中古テラス 1DK+店舗 借地面積:61.41平米 建物面積:69.28平米 北向き

    【間取り】中古テラス 1DK+店舗 借地面積:61.41平米 建物面積:69.28平米 北向き

  • 【外観】 | 林寺4丁目中古テラス | ☆2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅です
☆年間想定表面利回り約15.5%
☆賃貸中
  • 【外観】 | 林寺4丁目中古テラス | 前面道路から、店舗部分の中が少し見えます。
  • 【玄関】 | 林寺4丁目中古テラス | 入ってすぐに、真っ白な受付カウンターがございます。
  • 【トイレ】 | 林寺4丁目中古テラス | スライドドアのトイレです。備品をしまっておける収納もありますね。
  • 【玄関】 | 林寺4丁目中古テラス | 店舗部分から見た受付カウンターです。
  • 【内装】 | 林寺4丁目中古テラス | 1階店舗部分です。
  • 【内装】 | 林寺4丁目中古テラス | 使い勝手の良い長方形のスペースです。
  • 【キッチン】 | 林寺4丁目中古テラス | DK(約8.0帖):コンパクトなダイニングキッチンです。
  • 【トイレ】 | 林寺4丁目中古テラス | DK内にある、レトロなタイルのトイレです。
  • 【浴室】 | 林寺4丁目中古テラス | タイル貼りの浴室です。
  • 【洗面所】 | 林寺4丁目中古テラス | 洗濯パンと洗面です。
  • 【キッチン】 | 林寺4丁目中古テラス | キッチンです。
  • 【居間・リビング】 | 林寺4丁目中古テラス | 洋室:綺麗なフローリングの洋室です。
  • 【居間・リビング】 | 林寺4丁目中古テラス | 大容量のクローゼットがあります。収納家具を置く必要がありませんのでお部屋をすっきりお使いいただけます。
  • 【バルコニー】 | 林寺4丁目中古テラス | 洋室の窓からバルコニーに出られます。
  • 【バルコニー】 | 林寺4丁目中古テラス | バルコニーです。
  • 【前面道路含む現地写真】 | 林寺4丁目中古テラス

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • バス・トイレ別

お問い合わせ

株式会社ケーズホーム

0120-920-616

  • 〒538-0053
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク 3F

09:00~18:00  定休日:毎週火・水曜日

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古テラスハウス】 物件番号:70328437 情報更新日:2024年06月24日 次回更新予定日:2024年07月08日
所在地 大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-2
交通
間取り/詳細 1DK/
洋室 1室/DK 8.0帖 1室/その他 1室
建物面積(坪数) 69.28㎡(20.95坪)
価格 580万円 駐車場/月額料金 無/-
利回り 想定15.50%/-
土地面積(坪数) 61.41㎡(18.57坪) 借地料/借地期間 25,000円/2037年05月まで
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
接道状況 一方(北) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古テラスハウス/木造 向き
築年月(築年数) 1931年 1月 (築93年) 現況 空家
階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 70328437 取引条件の有効期限 2024年07月08日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
備考 〈交通環境〉
関西本線「東部市場前」駅徒歩11分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩18分
阪和線「美章園」駅徒歩20分

〈周辺環境〉
万代 田島店 徒歩4分
CanDo生野林寺店 徒歩4分
セブンイレブン大阪林寺2丁目店 徒歩7分
阪急オアシスあべの店 徒歩24分
コーナン生野店 徒歩16分
スギドラッグ巽中店 徒歩21分
取扱会社
  • 株式会社ケーズホーム
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク 3F
  • TEL:0120-920-616
  • 大阪府知事 (4) 第54552号
  • ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    ・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
    ・社団法人近畿圏不動産流通機構
    ・大阪ドリームライオンズクラブ会員
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