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(借地店舗オーナーチェンジ)林寺4丁目中古テラス

物件紹介

☆2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅(オーナーチェンジ)です♪
☆借地土地面積:61.41㎡
☆賃貸中! 月/7万5000円 年間想定表面利回り約15.5%

価格
580万円
利回り
表面15.50%
所在地/交通
大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-2

関西本線東部市場前」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
1DK

69.28㎡
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POINT
バルコニー 全居室6帖以上 バス トイレ別 2駅利用可 オーナーチェンジ

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  • ☆2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅です
☆年間想定表面利回り約15.5%
☆賃貸中

    【外観】☆2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅です ☆年間想定表面利回り約15.5% ☆賃貸中

  • 中古テラス 1DK+店舗 借地面積:61.41平米 建物面積:69.28平米 北向き

    【間取り】中古テラス 1DK+店舗 借地面積:61.41平米 建物面積:69.28平米 北向き

  • ☆2沿線利用可!生野区の店舗付き住宅です
☆年間想定表面利回り約15.5%
☆賃貸中
  • 前面道路から、店舗部分の中が少し見えます。
  • 入ってすぐに、真っ白な受付カウンターがございます。
  • スライドドアのトイレです。備品をしまっておける収納もありますね。
  • 店舗部分から見た受付カウンターです。
  • 1階店舗部分です。
  • 使い勝手の良い長方形のスペースです。
  • DK(約8.0帖):コンパクトなダイニングキッチンです。
  • DK内にある、レトロなタイルのトイレです。
  • タイル貼りの浴室です。
  • 洗濯パンと洗面です。
  • キッチンです。
  • 洋室:綺麗なフローリングの洋室です。
  • 大容量のクローゼットがあります。収納家具を置く必要がありませんのでお部屋をすっきりお使いいただけます。
  • 洋室の窓からバルコニーに出られます。
  • バルコニーです。
  • 【前面道路含む現地写真】(借地店舗オーナーチェンジ)林寺4丁目中古テラス

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • レトロ
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台

担当者のコメント 今野マサル

担当者画像
多くの方に好評の中古テラスハウスで、こだわりの空間も実現可能。建物面積69.28平米の物件は住み心地が良いと評判です。レトロな物件なら、見渡せばそこに懐かしさを感じられます。洗面台付きで生活にも困りません。交通に便利な関西本線東部市場前近くで、より心地いい暮らしを送りましょう。0120-920-616からケーズホームまで、戸建て探しのご依頼をお申し付けください。

お問い合わせ

株式会社ケーズホーム

0120-920-616

  • 〒538-0053
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 

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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
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表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古テラスハウス】 物件番号:70328437 情報更新日:2022年11月28日 次回更新予定日:2022年12月12日
所在地 大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-2
交通
間取り/詳細 1DK/
洋室 1室/DK 8.0帖 1室/その他 1室
建物面積(坪数) 69.28㎡(20.95坪)
価格 580万円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面15.50%/-
土地面積(坪数) 369.12㎡(111.65坪) 借地料/借地期間 25,000円/15年
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
接道状況 - 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古テラスハウス/木造 向き
築年月(築年数) 1931年 1月 (築91年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画
取引態様/引渡時期 専属専任媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 70328437 取引条件の有効期限 2022年12月12日
設備条件
  • レトロ
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
備考 この物件についてのご質問はお気軽にお問合せボタンをクリック!
お待ちしております(*^-^*)
取扱会社
  • 株式会社ケーズホーム
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-10 
  • TEL:0120-920-616
  • 大阪府知事 (3) 第54552号
  • ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    ・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
    ・社団法人近畿圏不動産流通機構
    ・センチュリー21
    ・大阪ドリームライオンズクラブ会員
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