【外観】☆２沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です ☆年間想定表面利回り約15.5％
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- 価格
- 528万円
- 間取り
- 1DK
- 土地面積
- 61.41㎡
- 建物面積
- 69.28㎡
- 築年月
- 1931年1月(築95年)
- ※事前に必ず予約してください
- 日程：ご都合の良い日時をご連絡くださいませ。
時間：10:00～17:00(左記以外の時間や定休日も、柔軟に対応させていただきます！)
◼︎サクッと現地集合・解散も、
ご来店でじっくり相談も、柔軟に対応！
ご希望の方にはご自宅までの送迎も承ります。
→現地待ち合わせ内覧コース：約30分
現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。
→現地待ち合わせ複数の内覧コース：約1時間~1.5時間
現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。
→住宅ローン相談＆現地内覧コース：約2~3時間
物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。
「物件資料がほしい」
「一度室内を見てみたい」
「希望の条件に合う物件を紹介してほしい」
「住宅ローンの相談をしたい」など…
不動産購入の流れやメリット・デメリット等を
詳しく・わかりやすくご説明させていただきます。
◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
私たちの年収だといくらまで借りれるの？
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？
・貯金がないけど頭金はいるの？
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？
など、お気軽にご相談くださいませ。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 1DK
洋室 1室/DK 8.0帖 1室/その他 1室 - 向き
- 北
- 建物面積(坪数)
- 69.28㎡(20.95坪)
- 土地面積(坪数)
- 61.41㎡(18.57坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/300%
- 築年月
- 1931年1月(築95年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 土地権利
- 普通賃借権
- 借地料 /
借地期間 - 25,000円 / 2037年05月まで
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造、瓦葺 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 近隣商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月27日
- 設備条件
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- 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / バス・トイレ別
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 70328437
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 取扱会社
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- 株式会社ケーズホーム
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
- TEL:0120-920-616
- 大阪府知事 (4) 第54552号
- ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員
- 備考
- 〈交通環境〉
関西本線「東部市場前」駅徒歩11分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩18分
阪和線「美章園」駅徒歩20分
〈周辺環境〉
万代 田島店 徒歩4分
CanDo生野林寺店 徒歩4分
セブンイレブン大阪林寺2丁目店 徒歩7分
阪急オアシスあべの店 徒歩24分
コーナン生野店 徒歩16分
スギドラッグ巽中店 徒歩21分 -
スーパー
万代 田島店
310ｍ（4分）
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生活雑貨店
CanDo 生野林寺店
311ｍ（4分）
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ホームセンター
コーナン生野店
1234ｍ（16分）
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市役所・区役所
生野区
1246ｍ（16分）
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図書館
市立生野図書館
1452ｍ（19分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店
1490ｍ（19分）
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スーパー
ライフ 寺田町駅前店
1515ｍ（19分）
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その他
御勝山古墳
1533ｍ（20分）
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ドラッグストア
スギドラッグ 巽中店
1631ｍ（21分）
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総合病院
白鷺クリニック
1649ｍ（21分）
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スーパー
万代 今川店
1704ｍ（22分）
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公園
寺田町公園
1823ｍ（23分）
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スーパー
阪急オアシス・あべの店
1851ｍ（24分）
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総合病院
大阪鉄道病院
1896ｍ（24分）
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喫茶店・カフェ
倉式珈琲店
1897ｍ（24分）
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動物病院
こてつ動物病院
1931ｍ（25分）
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レンタルビデオ
ＴＳＵＴＡＹＡ 桃谷店
1939ｍ（25分）
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スイーツ
パティスリーアンファン
1958ｍ（25分）
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寿司
無添くら寿司 今川店
2013ｍ（26分）
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和風料理
かごの屋巽南店
2070ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
○２沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です♪
●借地土地面積:61.41㎡
○空家につきいつでも内覧可能！
ポイント
２沿線利用可 ３沿線以上利用可 全居室6帖以上 フローリング クロゼット
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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