東淀川区北江口4丁目新築戸建
6月6日 値下げ
3,080万円
地下鉄今里筋線「井高野」駅徒歩5分
地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩16分
阪急京都本線「相川」駅徒歩22分
【外観】【駅徒歩5分×始発駅】二面採光であかるいリビングの3LDKが完成しました！
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- 価格
- 3,080万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 48.38㎡
- 建物面積
- 81.37㎡
- 築年月
- 2026年1月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
お仕事の帰り、家族が揃う時間帯に見たい！など、営業時間外でも柔軟に対応いたします。
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お客様に合わせた3つのご案内プラン
＼
1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
仕事やお出かけの合間など、時間を有効活用したい方へ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。
2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1~1.5時間）
「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。
3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2~3時間）
「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがある場合…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。
■こんなお悩み、ありませんか？
「住宅ローン、いくら借りられる？」
「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
【株式会社ケーズホーム】
TEL：0120-920-616 （フリーダイヤル通話料無料） -
バストイレ別
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浴室乾燥機
洋室
洋室
キッチン
キッチン
洗面所- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 9.6帖 1室/洋室 3.8帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 北東
- 建物面積(坪数)
- 81.37㎡(24.61坪)
- 土地面積(坪数)
- 48.38㎡(14.63坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 6.67㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北東 4.0m 間口 4.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月15日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 現地見学会 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ビルトガレージ / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99802623
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第ONEX建確大阪2420960号
- 情報更新日
- 2026年06月06日
- 次回更新予定日
- 2026年06月15日
- 取扱会社
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- 株式会社ケーズホーム
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
- TEL:0120-920-616
- 大阪府知事 (4) 第54552号
- ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員
- 備考
- ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」つき！
■家事の時短に役立つ食洗機も完備
■始発駅なので朝の通勤・通学も快適
■各お部屋に収納スペースあり
〈交通環境〉
今里筋線「井高野」駅徒歩5分
〈周辺環境〉
ファミリーマート井高野駅前店 徒歩5分
サンディ北江口店 徒歩3分
ドラッグストアライフォート江口店 徒歩5分
北江口中央公園 徒歩9分
坂本内科クリニック 徒歩2分
東井高野小学校 徒歩12分
井高野中学校 徒歩12分 -
内科
坂本内科クリニック
128ｍ（2分）
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その他
ほっかほっか亭北江口店
167ｍ（3分）
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スーパー
サンディ 北江口店
219ｍ（3分）
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ドラッグストア
ドラッグストアライフォート江口店
338ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 井高野駅前店
340ｍ（5分）
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駅
井高野
363ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 摂津別府店
445ｍ（6分）
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スーパー
コノミヤ摂津店
511ｍ（7分）
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公園
北江口中央公園
665ｍ（9分）
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中学校
大阪市立井高野中学校
947ｍ（12分）
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小学校
大阪市立東井高野小学校
956ｍ（12分）
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スーパー
関西スーパー 南江口店
1288ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
【駅徒歩5分×始発駅】二面採光であかるいリビングの3LDKが完成しました！
ポイント
年度内入居可 バス トイレ別 全居室フローリング 浄水器 平坦地
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK（81.37㎡）
真鍋 有貴
食洗機や乾太くんがあるので、毎日の家事効率もアップ！空いた時間は、よく陽の入るあたたかなリビングでまったり過ごしましょう。