【外観】
- 価格
- 2,780万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 西
- 専有面積
- 64.52㎡
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
現地見学会
- ※事前に必ずお問い合わせください
- お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
『営業時間外』や『平日』も、柔軟に対応いたします！
／
お客様に合わせた3つのご案内プラン
＼
1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
仕事やお外かけの合間など、時間を有効活用したい方におすすめ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。
2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1〜1.5時間）
「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。
3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2〜3時間）
「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがあっても住宅ローンを組みたい…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。
■こんなお悩み、ありませんか？
「住宅ローン、いくら借りられる？」
「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
【株式会社ケーズホーム】
TEL：0120-920-616 （フリーダイヤル通話料無料）
物件の特徴
-
バストイレ別
-
エレベーター
セールスポイント
榎本小学校まで徒歩4分｜放出駅徒歩4分｜生活便利な3LDK
ポイント
システムキッチン 給湯 ２沿線利用可 バス トイレ別 バルコニー
担当者のコメント
基本情報
- 管理費
- 8,000円
- 修繕積立金
- 6,450円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 1室/和室 1室/洋室 2室
- 向き
- 西
- 専有面積
- 64.52㎡
- バルコニー面積
- 8.70㎡
- その他面積
- -
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 12階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1994年3月(築32年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 11,000円 【機械式】11,000円〜17,000円/月【平面式】19,000円/月※契約時に送信機代8,000円別途要 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 200戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他条件
- 町会費月:250円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月29日
設備条件
- 設備条件
-
- 現地見学会 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / システムキッチン / バス・トイレ別
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 97700078
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年06月15日
- 次回更新予定日
- 2026年06月29日
- 取扱会社
-
- 株式会社ケーズホーム
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
- TEL:0120-920-616
- 大阪府知事 (4) 第54552号
- ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員
- 備考
- ■日々の暮らしに便利な住環境
徒歩10分圏内にスーパーが3軒あり、お買い回りもしやすい環境。
小中学校がともに徒歩5分以内のため、お子様の初めての通学も安心。忘れ物があってもすぐ届けられます。
〈交通環境〉
片町線「放出」駅徒歩12分
長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩19分
〈周辺環境〉
榎本小学校 徒歩4分
今津中学校 徒歩3分
サンディ放出店 徒歩8分
イオンモール鶴見緑地 徒歩19分
マツモトキヨシ放出店 徒歩9分
城東病院 徒歩8分
セブンイレブン大阪今津中1丁目店 徒歩3分
周辺施設
-
市役所・区役所
大阪市立 鶴見区子ども・子育てプラザ
194ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪今津中1丁目店
219ｍ（3分）
-
中学校
今津中学校
232ｍ（3分）
-
小学校
大阪市立榎本小学校
300ｍ（4分）
-
幼稚園
大阪市立榎本幼稚園
469ｍ（6分）
-
総合病院
城東病院
563ｍ（8分）
-
スーパー
サンディ放出店
579ｍ（8分）
-
スーパー
スーパーマーケット コノミヤ 放出店
640ｍ（8分）
-
寺院・神社
阿遅速雄神社
654ｍ（9分）
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ放出店
692ｍ（9分）
-
公園
今津公園
707ｍ（9分）
-
ホームセンター
ホームセンターコーナン内環放出東店
737ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 鶴見今津北店
766ｍ（10分）
-
スーパー
万代 鶴見今津店
792ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 今津中三丁目店
811ｍ（11分）
-
銀行
関西みらい銀行 放出支店
835ｍ（11分）
-
和風料理
和食さと 放出店
843ｍ（11分）
-
保育園
よこづつみこども園
1440ｍ（18分）
-
ショッピングセンター
イオンモール鶴見緑地
1510ｍ（19分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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