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大阪市港区の戸建(売買)一覧

港区池島２丁目新築戸建

3,580万円

大阪府大阪市港区池島２丁目8-17

地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩6分

地下鉄中央線「大阪港」駅徒歩20分

桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩74分

【外観】大阪市港区エリアの新居にピッタリ。保育園〜中学校が徒歩5分以内のため、お子様の通学も安心。スーパーも近隣に複数あり、休日を過ごすのにぴったりな公園・施設も徒歩圏内！子育て世帯が暮らしやすい住環境です。

港区池島２丁目新築戸建の間取り|新築戸建て　3LDK　土地面積：58.72㎡(公簿）　建物面積：101.65㎡　北西向き

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK

土地面積: 58.72㎡

所在地: 大阪府大阪市港区池島２丁目8-17

交通

地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩6分

地下鉄中央線「大阪港」駅徒歩20分

桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩74分

建物面積: 93.00㎡

築年月: 2026年1月(予定)

現地見学会

日時　08:00 ～ 23:00

※事前に必ず予約してください
お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
お仕事の帰り、家族が揃う時間帯に見たい！など、営業時間外でも柔軟に対応いたします。

／
お客様に合わせた3つのご案内プラン
＼
1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
仕事やお出かけの合間など、時間を有効活用したい方へ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。

2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1~1.5時間）
「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。

3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2~3時間）
「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがある場合…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。

■こんなお悩み、ありませんか？
「住宅ローン、いくら借りられる？」
「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。

【株式会社ケーズホーム】
TEL：0120-920-616　（フリーダイヤル通話料無料）

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機

セールスポイント

港中学校目の前！冬にはアイススケートも楽しめる八幡屋公園が徒歩6分。

ポイント

バルコニー　２沿線利用可　 LDK15帖以上　前道６ｍ以上　フローリング

担当者のコメント

今野恵美

大阪市港区エリアの新居にピッタリ。保育園〜中学校が徒歩5分以内のため、お子様の通学も安心。スーパーも近隣に複数あり、休日を過ごすのにぴったりな公園・施設も徒歩圏内！子育て世帯が暮らしやすい住環境です。

パノラマ画像

キッチン
洋室
洋室
玄関
洗面所

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK
洋室 6.4帖 1室/LDK 17.9帖 1室/洋室 4.8帖 1室/洋室 7.8帖 1室

向き: 北西

建物面積(坪数): 93.00㎡(28.13坪)

土地面積(坪数): 58.72㎡(17.76坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年1月(予定)

駐車場 / 月額: 無 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(北西公道 12.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年06月15日

設備条件

設備条件

カードキー / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 89928970

管理コード: -

建築確認番号: 第HK24-0287号

情報更新日: 2026年06月01日

次回更新予定日: 2026年06月15日

取扱会社

株式会社ケーズホーム
大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
TEL:0120-920-616
大阪府知事 (4) 第54552号
・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員

備考: ■ミストカワック採用！
浴室の暖房乾燥に加え、これからの季節にうれしいミストサウナが楽しめます。
■ビルトイン食洗機完備で、毎日の家事の負担を軽減
■ファミロック（カードキー）採用

〈交通環境〉
中央線「朝潮橋」駅徒歩6分

〈周辺環境〉
池島保育園　徒歩1分
池島小学校　徒歩4分
港中学校　徒歩3分
サンディ八幡屋店　徒歩4分
スーパーナショナル八幡屋店　徒歩5分
ファミリーマート八幡屋商店街西店　徒歩7分
大阪プール　徒歩10分