【外観】モデルハウス仕様で有料オプションもコミコミ！充実の室内設備｜小学校徒歩2分
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- 価格
- 4,180万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 55.77㎡
- 建物面積
- 117.70㎡
- 築年月
- 2025年12月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- お客様のご都合の良い日時をぜひご連絡ください。
『営業時間外』や『平日』も、柔軟に対応いたします！
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お客様に合わせた3つのご案内プラン
＼
1. サクッと！現地集合・現地解散コース（約30分）
仕事やお外かけの合間など、時間を有効活用したい方におすすめ。現地or物件近隣で待ち合わせ、気になる物件をピンポイントでご案内します。物件のご説明はもちろん、その場で住宅ローンのご相談も可能です。見学後は現地解散なので、お気軽にご利用いただけます。
2. じっくり比較！複数物件まとめて内覧コース（約1〜1.5時間）
「いくつかの物件を比較検討したい」「近隣の相場感も知りたい」という方へ。ご希望の条件に近い物件をまとめてご案内します。効率よく見学でき、周辺環境や物件ごとの特徴をじっくり比較検討できるため、理想の住まいがより具体的に見えてきます。
3. 購入の不安解消！住宅ローン相談＆内覧コース（約2〜3時間）
「初めての住宅購入で何から始めればいいか分からない」「資金計画に不安がある」という方へ。物件のご案内だけでなく、購入の流れや資金計画、住宅ローン控除、金利の選び方、頭金なしでの購入、他ローンがあっても住宅ローンを組みたい…など、お客様の疑問や不安を解消できるよう、丁寧にご説明します。
■こんなお悩み、ありませんか？
「住宅ローン、いくら借りられる？」
「住宅ローン控除があると、頭金は少ない方がいい？」
「たくさんの金融機関があるけど、どこを選ぶのがベスト？」
「奨学金や車のローンがあるけど、住宅ローンは組めるのかな…」
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
【株式会社ケーズホーム】
TEL：0120-920-616 （フリーダイヤル通話料無料） -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
洋室
洋室
洗面所
キッチン
トイレ- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
洋室 6.5帖 1室/LDK 16.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 4.1帖 1室/洋室 5.4帖 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 117.70㎡(35.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 55.77㎡(16.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 6.0m 間口 4.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 準防火地域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- その他条件
- 外構費一括:55万円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月15日
- 設備条件
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- モデルハウス / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 96226943
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HK25-0171号
- 情報更新日
- 2026年06月12日
- 次回更新予定日
- 2026年06月15日
- 取扱会社
-
- 株式会社ケーズホーム
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
- TEL:0120-920-616
- 大阪府知事 (4) 第54552号
- ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員
- 備考
- ■暮らしの中心になるLDK
LDK15帖は家族団らんの中心。対面キッチンで料理をしながら、リビングで遊ぶお子様を見守れます。
■徒歩圏内で充実の学び舎
八幡屋小学校まで徒歩3分、港中学校まで徒歩7分。通学時間の負担が少ないため、お子様の習い事や予習復習の時間も確保しやすいです。
■充実の室内設備！
ミストサウナや食洗機など、嬉しい設備で日々の家事負担を軽減。
モデルハウス仕様のため、本来有料オプションの「宅配ボックス」「玄関タッチキー」も、追加料金なしで採用しています。 -
小学校
大阪市立八幡屋小学校
207ｍ（3分）
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保育園
池島保育園
296ｍ（4分）
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総合病院
金谷内科医院
340ｍ（5分）
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保育園
八幡屋保育所
380ｍ（5分）
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寺院・神社
湊屋住吉神社
404ｍ（6分）
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スーパー
スーパーナショナル八幡屋店
406ｍ（6分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 八幡屋店
430ｍ（6分）
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小学校
大阪市立池島小学校
445ｍ（6分）
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スーパー
サンディ 八幡屋店
494ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 八幡屋商店街西店
512ｍ（7分）
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内科
北村医院
520ｍ（7分）
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中学校
大阪市立港中学校
556ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 朝潮橋駅前店
592ｍ（8分）
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ファミリーレストラン
ロイヤルホスト 朝潮橋店
602ｍ（8分）
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スーパー
サンディ 朝潮橋店
620ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪三先2丁目店
648ｍ（9分）
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プール
大阪プール
939ｍ（12分）
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その他
大阪市中央体育館
991ｍ（13分）
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総合病院
鈴木医院
1087ｍ（14分）
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スポーツ施設
杉村ゴルフセンター
1144ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
モデルハウス
物件の特徴
セールスポイント
モデルハウス仕様で有料オプションもコミコミ！充実の室内設備｜小学校徒歩2分
ポイント
全居室フローリング ＴＶモニタ付インターホン シューズボックス 前道６ｍ以上 システムキッチン
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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