【外観】オーナーチェンジ｜現在賃貸中｜表面利回り約6.8%
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- 価格
- 740万円
- 専有面積
- 16.00㎡
- 所在階 / 総戸数
- 11階/379戸
- 利回り
- 表面6.80%
- 築年月
- 1982年6月(築44年)
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バストイレ別
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エレベーター
- 価格
- 740万円
- 利回り
- 表面6.80%
- 管理費
- 4,720円
- 修繕積立金
- 5,540円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 1R
洋室 - 向き
- 西
- 専有面積
- 16.00㎡
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 所在階 / 階建て
- 11階 / 16階建
- 築年月
- 1982年6月(築44年)
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社長谷工コミュニティ / 有
- その他条件
- 管理組合運営協力金月:1,500円 町会費月:300円 口座振替手数料月:110円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月21日
- 設備条件
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- フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / バス・トイレ別
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104115188
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 取扱会社
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- 株式会社ケーズホーム
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
- TEL:0120-920-616
- 大阪府知事 (4) 第54552号
- ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件
月額賃料等：42,000円
（賃料37,000円/共益費5,000円）
※水道代月額2,000円
年間賃料等：504,000円
表面利回り：約6.8%
〈交通環境〉
中央線「阿波座」駅徒歩5分
中之島線「中之島」駅徒歩11分
〈周辺環境〉
本田小学校 徒歩7分
花野井中学校 徒歩9分
ライフ阿波座駅前店 徒歩6分
業務用食品館玉川店 徒歩9分
中之島いわき病院 徒歩12分
大阪西郵便局 徒歩6分 -
スーパー
ライフ 阿波座駅前店
429ｍ（6分）
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郵便局
大阪西郵便局
461ｍ（6分）
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小学校
本田小学校
544ｍ（7分）
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スーパー
業務用食品館玉川店
646ｍ（9分）
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出前・宅配
ナポリの窯野田店
649ｍ（9分）
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中学校
花野井中学校
668ｍ（9分）
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幼稚園
下福島幼稚園
691ｍ（9分）
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銀行
三井住友銀行 立売堀支店
764ｍ（10分）
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寺院・神社
恵美須神社
785ｍ（10分）
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保育園
ひばり保育園
814ｍ（11分）
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弁当
キッチンオリジン
832ｍ（11分）
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その他
大阪市中央卸売市場 本場
834ｍ（11分）
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美術館
ラッズギャラリー
853ｍ（11分）
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保育園
野田保育所
853ｍ（11分）
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その他
大阪国際会議場
889ｍ（12分）
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総合病院
中之島いわき病院
892ｍ（12分）
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公園
下福島公園
915ｍ（12分）
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スーパー
ライフ 堂島大橋店
924ｍ（12分）
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ドラッグストア
日本調剤大阪福島薬局
1027ｍ（13分）
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ショッピングセンター
堂島クロスウォーク
1571ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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物件の特徴
セールスポイント
オーナーチェンジ｜現在賃貸中｜表面利回り約6.8%
ポイント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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