【外観】【表面利回り約7.7％】大阪メトロとJRが交わる弁天町駅徒歩6分！
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- 価格
- 6,480万円
- 建物面積(坪数)
- 236.64㎡(71.58坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-4階/8戸
- 利回り
- 表面7.70%
- 土地面積(坪数)
- 79.95㎡(24.18坪)
- 築年月
- 1990年5月(築36年)
- 価格
- 6,480万円
- 利回り
- 表面7.70%
- 建物面積(坪数)
- 236.64㎡(71.58坪)
- 土地面積(坪数)
- 79.95㎡(24.18坪)
- その他面積
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / 8戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1990年5月(築36年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 一方(南東 2.9m 間口 4.5m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / 無
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月10日
- 設備条件
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- バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 最上階
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106133145
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 取扱会社
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- 株式会社ケーズホーム
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
- TEL:0120-920-616
- 大阪府知事 (4) 第54552号
- ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員
- 備考
- JR大阪環状線および大阪メトロ中央線「弁天町」駅から徒歩6分の良好なアクセス環境。
区役所まで徒歩5分、スーパー（食品館アプロ・サンディ・ライフ）やコンビニも徒歩数分圏内に揃う高い生活利便性も魅力。周辺の需要に支えられた賃貸需要が期待できる一棟物件です。
〈交通環境〉
大阪環状線「弁天町」駅徒歩6分
〈周辺環境〉
セブンイレブン大阪市岡一丁目店 徒歩2分
ファミリーマート市岡みなと通店 徒歩2分
食品館アプロ南市岡店 徒歩3分
サンディ市岡店 徒歩4分
大阪市港区役所 徒歩5分
大阪みなと中央病院 徒歩6分
ライフ弁天町店 徒歩7分
磯路中央公園 徒歩8分 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪市岡1丁目店
107ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 市岡みなと通店
142ｍ（2分）
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スーパー
食品館アプロ 南市岡店
196ｍ（3分）
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スーパー
サンディ 市岡店
243ｍ（4分）
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市役所・区役所
大阪市港区役所
357ｍ（5分）
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総合病院
大阪みなと中央病院
401ｍ（6分）
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スーパー
ライフ弁天町店
515ｍ（7分）
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公園
磯路中央公園
613ｍ（8分）
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駅
弁天町駅
616ｍ（8分）
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クリーニング
フタバクリーニング 弁天町駅前店
633ｍ（8分）
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ファミリーレストラン
ガスト 港弁天町店
647ｍ（9分）
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公民館
港区民センター
651ｍ（9分）
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ドラッグストア
ドラッグセガミ 市岡店
677ｍ（9分）
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郵便局
港弁天郵便局
839ｍ（11分）
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ショッピングセンター
大阪ベイタワー
843ｍ（11分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 弁天町店
846ｍ（11分）
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ディスカウントショップ
ジャパン港波除店
1151ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
【表面利回り約7.7％】大阪メトロとJRが交わる弁天町駅徒歩6分！
ポイント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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