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ロイヤルアークグランデールタワー 804
6,498万円
片町線「放出」駅徒歩2分
地下鉄中央線「深江橋」駅徒歩19分
おおさか東線「高井田中央」駅徒歩18分
【外観】ペット飼育可｜駅徒歩2分！8階部分南向き、リフォーム完成間近の3LDK！
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- 価格
- 6,498万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 76.43㎡
- 築年月
- 2004年8月(築22年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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エレベーター
- 管理費
- 9,630円
- 修繕積立金
- 19,110円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.1帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室 - 向き
- 南
- 専有面積
- 76.43㎡
- バルコニー面積
- 10.68㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 8階 / 31階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2004年8月(築22年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空無 / 10,000円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 商業
- 地勢
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- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 165戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 株式会社阪急阪神ハウジングサポート / 有
- リフォーム
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2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - その他条件
- ペット飼育可能（条件付）
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月29日
- 設備条件
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- ペット相談 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108347634
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年10月16日
- 次回更新予定日
- 2026年10月29日
- 取扱会社
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- 株式会社ケーズホーム
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
- TEL:0120-920-616
- 大阪府知事 (4) 第54552号
- ・社団法人全国宅地建物取引業保証協会
・社団法人大阪府宅地建物取引業協会
・社団法人近畿圏不動産流通機構
・大阪ドリームライオンズクラブ会員
- 備考
- 専有面積76.43㎡の3LDKで、LDKはバルコニーに面しており、明るく開放感が感じられる南向き。
室内は2026年11月下旬にリフォーム完成予定！エコカラットやウルトラファインバブルなど、暮らしを快適にする仕様設備に一新されます。
■リフォーム内容
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調
床材・クロス張替
照明新設 ほか
〈交通環境〉
片町線「放出」駅徒歩2分
〈周辺環境〉
大阪市立榎本小学校 徒歩16分
今津中学校 徒歩12分
スーパーサンコー 放出店 徒歩5分
スーパーマーケット コノミヤ 放出店 徒歩7分
サンディ放出店 徒歩12分
セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店 徒歩8分
マツモトキヨシ放出店 徒歩6分
新協和病院 徒歩7分 -
銀行
関西みらい銀行 放出支店
213ｍ（3分）
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スーパー
スーパーサンコー 放出店
350ｍ（5分）
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寺院・神社
阿遅速雄神社
411ｍ（6分）
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ドラッグストア
マツモトキヨシ放出店
413ｍ（6分）
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スーパー
スーパーマーケット コノミヤ 放出店
482ｍ（7分）
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総合病院
新協和病院
535ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 東大阪森河内西2丁目店
563ｍ（8分）
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幼稚園
幼保連携型認定こども園諏訪こども学園
594ｍ（8分）
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小学校
大阪市立諏訪小学校
686ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪今津中1丁目店
750ｍ（10分）
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郵便局
城東諏訪郵便局
789ｍ（10分）
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バス停
放出住宅前
826ｍ（11分）
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総合病院
北田医院
832ｍ（11分）
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総合病院
城東病院
851ｍ（11分）
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喫茶店・カフェ
コメダ珈琲店 深江橋店
860ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン 放出東二丁目店
890ｍ（12分）
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スーパー
サンディ放出店
900ｍ（12分）
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和風料理
和食さと 放出店
913ｍ（12分）
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中学校
今津中学校
943ｍ（12分）
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小学校
大阪市立榎本小学校
1231ｍ（16分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
ペット飼育可｜駅徒歩2分！8階部分南向き、リフォーム完成間近の3LDK！
ポイント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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