【外観】◎大阪メトロ今里筋線『新森古市』徒歩8分！！ ◎スーパーが近くお買い物至便な環境です。 ◎周辺施設充実で生活至便な環境です。
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- 物件名
- 東急ドエル・アルス鶴見緑地公園
- 価格
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- 築年月
- 1998年3月（築28年）
- 総戸数
- 27戸
- 設備条件
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- エレベーター
- 駐輪場
- 設備(その他)
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- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 準住居
- 販売戸数 / 総戸数
- 1戸 / 27戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 東急コミュニティ株式会社
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 備考
- 都市化によるまちなみの変化
鉄道の開通により農村地帯から工場・商店・住宅が目立つようになった京橋・蒲生・新喜多新田などの集落を持つ鯰江地区には、明治23年頃から硝子工場が進出し、メリヤス工場なども増加する中で、人家が増え、明治21年から大正元年にかけて人口増加率229％にまでなりました。これにより、明治43年町制に移行しました。
日清・日露戦争を契機を紡績工場・鉄工場などの大工場が操業をはじめ、なかでも明治3年に大阪城内に設立された造兵司（明治12年大阪砲兵工廠に改称）は大きな影響を与え、近接する西南部（現東中浜・中浜地区）一帯は町工場と職工の住宅地となり、農村地帯から工場地域へと変化するとともに、人口の大幅な増加による都市化が図られました。
工場・住宅が建ち並び移り変わる大正～昭和初期のまちなみ
大正２年、鴫野に大規模な紡績工場が進出し、翌年には今福と大阪天満橋を結んだ城東巡船舶が開通、寝屋川は築堤浚渫工事によって運河化が図られるなど、大正期を通じて、当区の工業化と都市化を進める基盤設備が進んでいきました。
また、大阪砲兵工廠が拡張されていくなか、城東線の京橋・森ノ宮間の西側すべてが工場用地となり、寝屋川沿い一帯には電機製作所・紙業会社・鋳物・ガラスなどの工場が建ち、これらの就労者向けの借家も次々と建てられ、それまでの田園風景は一変していきます。
明治期に引き続き、大正期にも人口は大幅に増え、鴫野などで人口増加が著しかった城東村では、317％の増加率をみました。
進む鉄道網の整備
大正２年、桜ノ宮線わの新喜多ー桜ノ宮駅が廃止され、昭和4年には廃止された線路の一部を利用して淀川貨物駅（現都島区）と吹田を結ぶ城東貨物線が建設されました。
片町ー木津間は片町線と改称され、昭和8年には新たに鴫野駅が設置されるなど整備が進みました。また、昭和7年に片町線7年に片町線、同8年には城東線が電化されました。
京阪電車も昭和8年に蒲生～守口間の高架複々線工事が完成し、京街道沿いの平地を曲がりくねっていた線路が直線の高架となり、今までの野江駅に加えて関目駅が設置されました。
京橋駅は国鉄・私鉄が乗り入れる駅としてターミナル化が進みました。
『大阪市城東区：区の歴史』 より参照 -
小学校
大阪市立すみれ小学校
95ｍ（2分）
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スイーツ
シャ・ノワール内環緑店
144ｍ（2分）
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スーパー
サンディ 鶴見緑店
203ｍ（3分）
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公園
古市西北公園
334ｍ（5分）
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生活雑貨店
しまむら 古市店
370ｍ（5分）
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ネットカフェ・まんが喫茶
快活クラブ 城東古市店
413ｍ（6分）
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ラーメン
麺処にしむら
471ｍ（6分）
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家電製品
ジョーシン鶴見店
552ｍ（7分）
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ホームセンター
島忠 ホームズ鶴見店
586ｍ（8分）
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中学校
大阪市立菫中学校
628ｍ（8分）
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幼稚園
念法幼稚園
650ｍ（9分）
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小児科
中野こども病院
720ｍ（9分）
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郵便局
大阪城東郵便局
813ｍ（11分）
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保育園
さくらい子供園
836ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン 関目四丁目店
844ｍ（11分）
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総合病院
済生会野江病院
996ｍ（13分）
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幼稚園
新森幼稚園
1693ｍ（22分）
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園の基本情報
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